Trilyon beklenen arsa 314 bin YTL’ye satıldı

Trilyon beklenen arsa 314 bin YTL'ye satıldı

Emek Taksi yanında bulunan 500 metrekarelik belediye arsası yapılan açık arttırma ile satıldı. İhaleyi 314 Bin YTL ile Mürsel Sözer aldı.

16 Eylül 2008 - 21:13

Emek Taksi durağı karşısındaki 500 metrekarelik belediye arsası, İskilip İcra Müdürlüğü tarafından yapılan açık arttırma ile satıldı. Satış için açılan ihaleye Ali Alpsar, Ali Baykal, Bahattin Yılmaz, Bülent Deniz Yağlı, Emin Holta ve Mürsel Sözer katıldı. 310 Bin YTL Muhammen bedel ile açılan açık arttırma Mürsel Sözer ile Ali Alpsar arasında geçti. Eralp Madencilik adına ihaleye katılan Ali Alpsar son olarak 313 Bin YTL teklif verirken Sözerler Müteahhitlik adına katılan Mürsel Sözer 314 Bin YTL teklif sundu. Teklifi yükselten olmayınca ihale Mürsel Sözer'de kaldı. Arsanın satışından daha fazla gelir elde edilmesi bekleniyordu. Geçen hafta belediye meclisi arsanın satışına engel olmak için belediye kullanım alanı olarak belirlemişti. İcra arsanın satışı kararını daha önceki bir tarihte aldığı için meclisin aldığı karar satışı durdurmadı. Meclisin belediye kullanım alanı olarak belirlediği arsaya belediyenin inşaat ruhsatını nasıl vereceği de ayrıca merak konusu. Belediye Başkanı 
 

Orhan Öztürk’te konuyla ilgili bir açıklama yayınladı. 
Belediye Başkanı Orhan Öztürk’ün açıklaması: “Emek Taksi yanındaki 507 m.2.lik arsa 22 senedir üzerinde herhangi bir inşaat yapılmayan, şehrin merkezinde bomboş duran bir gayrimenkuldür. Bu arsa üzerinde Maliye ve SSK’nın haczi olup, bunlar kaldırılmadan ne yapılması ne de satılarak parasının belediyeye gelmesi mümkün değildir. Yasal açıdan belediyenin yıllardır çalıştırdığı fazla personelden kaynaklanan SSK ve Maliye, Emekli Sandığı prim borçları bitmeden haczin kaldırılması veya başka yere kaydırılması, kat karşılığında inşaat yapılması mümkün değildir. Bu arsanın üzerindeki haczi dolayısı ile satılarak belediyemizin kamu borçlarının ciddi olarak azaltılması konusu meclisimizin gündemine dört defa getirilmiş, ancak belediye meclisi ne satılmasına, ne de kat karşılığı yapılmasına onay vermemiştir. Kat karşılığı yaptırılması için daha sonra onay verilmiş, Maliye ve SSK ile bu çerçevede anlaşmak için gerekli görüşmelere başlanmış ancak yasal açıdan bunun ve haczin başka bir arsaya kaydırılmasının da mümkün olmadığı anlaşılmıştır. Bu sebeple arsanın haczen satılması yerine belediye tarafından satılması, elde edilen gelirin SSK ve Maliye borçlarına mecburen aktarılması görüşmeleri de mecliste yapılmıştır. Arzu edenler görüşme tutanaklarını okuyabilirler. Arsanın muhammen bedel üzerinden haczen satışa çıkarılması sonucu ilk satışa hiç kimse katılmamış, ikinci satıştan önce de burasının belediye hizmet alanına dönüştürülmesi yönünde belediye meclisince karar alınmıştır. Bu karar tarafımdan satışta rekabeti düşüreceği, hukuki bir gerekçesi olmadığı için Ekim ayı toplantısında yeniden görüşülmek üzere meclise geri iade edilmiştir. Ancak bu arada alınan bu kararla arsanın satış değeri düşürülmüş, haciz ihalesinde beklenen rekabet yeterince sağlanamamıştır. Sonuçta satış gerçekleşmiştir. Satış geliri eşit bir şekilde SSK ve Maliye arasında pay edilerek belediye borcundan düşülecektir. Belediyemizin yapacağı hiçbir gayrimenkul satış geliri artık belediye kasasına giremeyecek, borçlarından dolayı SSK ve Maliye alacakları için mahsup edilecektir. Çünkü belediyemizin bütün gayrimenkulleri üzerinde haciz vardır. Hacizli malların satış gelirleri borca gidecektir.Bu satışla daha 5-10 belki 20 sene daha üzerinde herhangi bir şey yapılması mümkün olmayacak bu arsa; üzerinde inşaat yapılabilecek hale gelmiştir. Ancak belediye tarafından satışı yapılıp ta daha yüksek bir değere kavuşsaydı elbette daha iyi olurdu.İskilip’te belediyeye ait bu ve daha pek çok arsanın ‘çok değerlidir’ şeklindeki anlayışlar çerçevesinde yıllardan beridir atıl durması belediyenin zenginliği olarak düşünülmüştür. Halbuki yıllardır boş duran pek çok arsa ilgili kamu kurumlarına verilerek yatırımın gelmesi sağlanmıştır. Mesela 20-30 yıldır boş duran Kazanlı mevkiindeki 140 dönümlük arsa açık tarım cezaevi için, 10 yıldır boş duran İmam Hatip Lisesi altındaki TMO arsası Adliye binası için, Sülüklü mevkiindeki 6,5 dönümlük arazi Afet konutları için, Atatürk Orman Çiftliği’ndeki 26 dönümlük arsa Bölge Hastanesi için verilmiştir. Örnekler çoğaltılabilir. Bunlar eninde sonunda yatırıma dönüşecek alanlardır.Zenginlik ve servet ayrı şeylerdir. Önemli olan servetin değerlendirilmesi, işletilmesidir. Türkiye topraklarının altı petrol doludur ancak işletilemediği, zenginliğe dönüştürülemediği için petrol fakiri bir ülkeyiz.Emek taksi yanındaki arsanın İskilip’e katkı sağlaması, değerince satılması açısından gereken her türlü girişim; tarafımdan yapılmıştır. Bu arsa satılmadan dursun, ileride Maliye, SSK borçları için af gelir, o zaman satarız, şeklindeki mülahazalar yersiz ve yanlıştır. Devlet alacaklarının sadece faizlerinde indirim yapılmaktadır. Bu tür beklentiler yanlıştır.Meclisimizin kararı her türlü takdirin ötesindedir ancak haciz esnasında satılmasın şeklindeki ticari alandan belediye hizmet alanı şeklindeki imar değişikliği maalesef yanlış olmuştur. Bu arsanın bundan sonra İskilip’in önemli eksikliğini karşılayacak otel, iş yeri, büro, dershane, satış merkezi gibi konulardaki eksikliği tamamlaması ilçenin bir kazanımı olacaktır. Belediye burayı dükkân yapıp kiraya versin şeklindeki anlayışların yersiz olduğu, belediye gayrimenkullerinin senede en az bir trilyon kira geliri olması gerektiği halde 150-200 milyar gibi komik rakamlarda bulunduğu, belediye gayrimenkullerinin peşkeş meselesine dönüştürüldüğü, siyaseti kirlettiği hepimizin malumudur.Dolayısı ile satılan bu arsanın İskilip’e katkı sağlayacağı açıktır. Ancak keşke gereken anlayışlar gösterilseydi de daha yüksek bir bedelle satılsaydı diye düşünmemek elde değildir. Bunun sorumlusu da Orhan ÖZTÜRK değildir.”

Bu haber 3839 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
İskilip OSB'ye kimse inanmıyordu, şimdi yatırımcı talepleri artıyor
İskilip OSB'ye kimse inanmıyordu, şimdi yatırımcı talepleri...
Ahlatcı
Ahlatcı " Tosya yolunu en kısa sürede bitireceğiz"